Yapı Ruhsatı / Yapı Kullanma İzin Belgesi İhaleleri

Yapı kullanma izin belgesi nedir?

Yapının ruhsatına ve projesine uygun tamamlandığını gösteren yapı kullanma izin belgesi (iskân) ve yapı ruhsatı.

Yapı kullanma izin belgesi nereden alınır?

Belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediye, dışında valilik.

Yapı kullanma izin belgesi hangi ihalelerde, kimlerden istenir?

Kat karşılığı yapım ihalelerinde iş deneyimini göstermek için; bina kiralama ve alım ihalelerinde teklif edilen binanın durumunu göstermek için istenir.

Yapı kullanma izin belgesi ne kadar süre geçerlidir?

Yapıya ruhsat tarihinden başlayarak iki yıl içinde başlanmalıdır; başlama süresiyle birlikte beş yıl içinde bitirilmeyen yapının ruhsatı hükümsüz sayılır.

Yapı kullanma izin belgesi ihalede nasıl sunulur?

Kamu ihalelerinin çoğunda teklif, Kamu İhale Kurumunun Elektronik Kamu Alımları Platformu üzerinden e-imzayla verilir; belgenin bilgileri teklifin parçası olan ihaleye katılım belgesine yazılır. Kamu kurumlarının sistemlerinden ya da internet sayfasından doğrulanabilen belgede aslı ya da noter onayı aranmaz. Doğrulanamayan belge aslı ya da noter onaylı örneğiyle sunulur; idare belgeyi kâğıt olarak isterse aslı yerine idarenin “aslı idarece görülmüştür” şerhi düştüğü suret de verilebilir. Yurt dışında düzenlenen belgede apostil ya da konsolosluk tasdiki, yabancı dildeki belgede yeminli tercümanın yaptığı onaylı çeviri gerekir. Hangi belgenin teklifle, hangisinin sözleşmeden önce verileceğini ihalenin idari şartnamesi belirler.

Yapı kullanma izin belgesi için nelere dikkat edilir?

İnşaatın bitme günü, yapı kullanma izninin verildiği tarihtir.

Dayanak: İmar Kanunu m.29, m.31. Son kontrol: 12 Kasım 2026.

Bu belge teklif ettiğiniz ürüne göre değişir; her ihalede o ihalenin ürünü için sunulur.