İstanbul Eyüpsultan 5. Levent Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi İhale İlanı
Emlak Konut GYO A.Ş.'nin tasarrufundaki İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi sınırları içinde bulunan Ada 1044 Parsel 147 sayılı, 18.574,58 m² yüzölçümlü Konut Alanı fonksiyonlu arsa üzerinde, Emsal İnşaat Alanı 33.434,24 m² olacak şekilde üst ve altyapı inşaatları ile çevre düzenleme işlerinin yapılması, bağımsız bölümlerin yüklenici tarafından pazarlanması, tüm masrafların yüklenici tarafından karşılanması ve şirkete taahhüt edilen Asgari Arsa Satışı Karşılığı Emlak Konut Payı Toplam Geliri'nin sağlanması işi, Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeliyle ihale edilecektir.
İhale 2886 ve 4734 sayılı kanunlara tabi olmayıp Emlak Konut'un kendi Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale ve Sözleşme Yönetmeliği kapsamında, Ön Yeterlik Değerlendirmesi (1. oturum) ve Açık Artırma-Kapalı Zarf Teklif Alma (2. oturum) şeklinde iki oturumda yapılacaktır. Ön yeterlik zarfları en geç 22/10/2026 saat 10:55'e kadar Emlak Konut GYO A.Ş. Genel Müdürlüğü Evrak Kayıt Servisi'ne teslim edilecek olup, 1. oturum 27/10/2026 saat 11:00'de başlayacaktır. Geçici teminat tutarı 80.000.000 TL olup, şartname bedeli KDV dâhil 75.000 TL'dir. İhaleye yalnızca yerli gerçek veya tüzel kişiler ile iş ortaklıkları katılabilir.
- Diğer Sorular için son tarih
- Son teklif verme
- Doküman satın alma son günü Ön yeterlik zarfları son teslim
- İhale 3 gün kaldı 1. oturum, Zemin Kat İhale Salonu
Takvime ekle 4 tarih hatırlatıcılı olarak takviminize eklenir (.ics)
Gözden kaçmasın
- Ön yeterlik zarfları ve belgeler Emlak Konut GYO A.Ş. Evrak Kayıt Servisi'ne elden teslim edilecektir
- Devam eden gelir paylaşımı işi 4 adet ve üzeri ya da toplam payı 54.771.871.959 TL üstü ya da toplam emsale esas alanı 600.000 m² üstü olan istekliler katılamaz
- Yabancı istekliler yalnızca Türkiye'de oluşturacakları yerli tüzel kişilik olarak katılabilir
- Şirket herhangi bir aşamada ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir
Rekabet ve tenzilat
İstanbul ilinde aynı türde 86 ihale çözümlendi.
- Ortalama teklif sayısı
- 7,1
- 86 ihalede
- Elenen teklif oranı
- %17,5
- 86 ihalede
- evrak eksiği teklifi bitiriyor
- Doküman indirenin teklife dönüşü
- %58
- 86 ihalede
Yaklaşık maliyet ihale ilanında yayımlanmaz, yalnızca sonuç ilanında açıklanır. Bu oranlar iki ilanı eşleştirip hesaplandığı için kurumun kendi sitesinde bulunmaz.
Ücretsiz üye olun, ortalama tenzilatı görün- İhale tarihi
- 27 Ekim 2026, 11:00 3 gün kaldı
- Son başvuru
- 22 Ekim 2026, 10:55
- İl / İlçe
- İstanbul / Eyüpsultan
- Tapu
- Ada 1044, parsel 147 · Eyüpsultan 5. Levent
- Yüzölçümü
- 18.575 m² · Konut Alanı (Arsa)
- Miktar
- 18.575 m2
- Kategori
- İnşaat ve Yapım Taşınmaz Satışı
- Geçici teminat
- Pro
- İhale yeri · İletişim · Şartname
- Pro
- İlan no
5ded7511ae47
İhale konusu kalemler
- Ada 1044 Parsel 147 - Konut Alanı - 18.574,58 m² - Emsal 1,80 - Emsal İnşaat Alanı 33.434,24 m²
Not: İhale 2886 ve 4734 sayılı Kanunlara tabi değildir; Emlak Konut'un kendi Yönetmeliği kapsamında yapılır.
İhale şartları
- Teklif türü
- Anahtar teslimi götürü bedel
- Benzer iş
- Komple bina inşaatı (kaba ve ince inşaat imalatları ile elektrik ve mekanik tesisat imalatları tamamlanmış konut, ticari, fabrika, okul vb. yapılar).
- Mali yeterlik
- Kriter belirtilmemiş — küçük ölçekli ihale, bilanço/ciro şartı yok
- Özel belge
- Son 15 yılda tek bir sözleşme kapsamında tamamlanmış en az 40.000 m² komple bina inşaatı yapım işine ait İş Bitirme/Durum/Denetleme/Yönetme Belgesi
- Teklif usulü
- Konsorsiyum olarak teklif verilemez; teklifler kapalı zarfla elden/posta ile verilir
İlana sorun
“İş deneyimi ne kadar?”, “Yer görme zorunlu mu?” gibi sorularınızı ilan metnine sorun; cevap belgedeki cümleyle birlikte gelir.
Bu ihaleye nasıl başvurulur?
Adım adım başvuru süreci, hazırlanacak belgeler, yeterlik kontrolü ve geçici teminat hesabı tek sayfada.
Emlak Konut GYO A.Ş.
emlakkonut.com.tr
Resmi ilan metni kurum sitesindedir. Buradaki bilgiler ilan belgesinden otomatik çıkarılmış bir özettir; başvurudan önce kaynağı doğrulayın.
Kurum sitesinde görüntüle emlakkonut.com.tr · derlenme: 20.10.2026 Bu ilanla ilgili bildirim · kaldırma talebi